Pustostany i najem krótkoterminowy z wyższym podatkiem?

W czwartek Partia Razem złoży w Urzędzie Miasta obywatelską inicjatywę uchwałodawczą “Podatek od martwych mieszkań”. Celem projektu jest wykorzystanie prawnego precedensu do obłożenia wyższą stawką podatku lokali, które nie służą celom mieszkaniowym, a są wykorzystywane do spekulacji lub najmu krótkoterminowego.

Przedstawiciele Partii Razem wraz z wymaganymi podpisami pojawią się na Placu Kolegiackim aby formalnie rozpocząć procedurę uchwalenia nowego podatku. Inicjatywa ma charakter obywatelski i bazuje na istotnym rozstrzygnięciu prawnym – wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego.

Jak podkreślają autorzy projektu, wyrok ten potwierdza możliwość objęcia wyższą stawką podatku lokali, które de facto służą prowadzeniu działalności gospodarczej, a nie zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych. Dotyczy to zarówno inwestycyjnych pustostanów, przetrzymywanych w oczekiwaniu na wzrost cen, jak i mieszkań wykorzystywanych do najmu krótkoterminowego.

“Kryzys mieszkaniowy w Polsce zmusza władze Polski, ale także władze samorządowe do poszukiwania wszelkich możliwych rozwiązań, które zwiększą podaż mieszkań na rynku i zmniejszać będą ceny” – czytamy w komunikacie Partii Razem.

Głównym celem “Podatku od martwych mieszkań” jest przywrócenie lokali na rynek mieszkaniowy. Nowa uchwała ma zniechęcić do przetrzymywania niewykorzystywanych lokali. Według wyliczeń Partii Razem, dla przykładowego 60-metrowego mieszkania w Poznaniu stawka podatku mogłaby wzrosnąć z obecnych ok. 71 zł rocznie do ponad 2 tys. zł. Tak znacząca różnica ma sprawić, że utrzymywanie pustostanów stanie się nieopłacalne.